第245章 . 诞生-《重生之地产大亨》


    第(2/3)页

    “其实问题也不是很大。”赵天成还想忽悠过去,“黄老板,你看这里,这里,还有这里,都是风道,只要我们换装更大功率的抽风机,空气方面应该不会有问题。”

    这个想法早就试验过了,黄文斌没好气的说:“你能用多大功率?你这里之所以用这个功率,就是因为这是能允许的最大功率了。再大的会发出不可忍受的噪音,整天嗡嗡嗡的,谁能干活?”

    “这个……”赵天成没想到黄文斌对抽风机都有了解,“其实呢,有中央空调在,没什么问题的。况且还有空气清新机呢。”

    “问题大着呢。”黄文斌在图纸上指出,“你们的设计,第十二,十三,十五层的中央空调,机房位置都是不够的。别的不说,这三层你要怎么办?我这可不是普通建筑,我是医院来的。住在这儿的可是病人,抵抗力本来就弱,还让人家呼吸这种不新鲜的空气!”

    “这三层可以做办公室嘛。”赵天成脑袋上出了一层冷汗,面对的不像是一个20岁出头第一次做地产生意的年轻人,倒像是在设计建筑行业浸淫了好几十年的老专家,一眼就看出了设计图纸上的各种毛病。

    “还有,你这样的设计,每平米的造价起码要3500块。”黄文斌说。

    “没那么多,”赵天成诺诺的说,“3400左右。”

    “这是建筑成本,使用率呢,我看最多也就是55%左右,没错?”黄文斌又说。

    “54%,”赵天成更加佩服了,“黄老板以前学过建筑?”

    “没学过。”黄文斌说,“就是自己学了一下。”这些数据这个鸡蛋建好以后实际产生的,黄文斌可听过很多人抱怨。“也就是说,我想要获得一平米的使用面积,需要拿出差不多6000块钱来。这还光是建筑成本,装修机器什么的还没算进去。”

    “可是您不觉得这很漂亮很引人瞩目吗?”赵天成说,“说不定还能得奖呢。以后您多有面子,一说起这个诞生,大家立即就知道是松山妇幼保健院,就想起黄老板来,等于是一个巨大的,可以使用好几十年的广告啊,比您上电视划算多了。,”

    得奖有个屁用,根本就不实用,黄文斌又不想出名,他只想着干几年然后赚一笔快钱,然后享受一辈子。“可是您这个设计,根本就没法子通过消防验收。”黄文斌给出最后一击,“根本没法子符合防烟排烟要求!”

    “啊?”赵天成仔细一看,“防烟排烟?”

    “不具备自然排烟条件的房间啊,全都要加设机械加压送风设施,你说要怎么布置。”黄文斌说,“这里,这里,这里,都要加。还有这里,这里,这里。简直就没有不用加的地方。”其实要不要加,也就是消防局验收的时候松松嘴的事,可认真检验的话,这的确违反了消防法规。
    第(2/3)页